1) Lo esencial
¿Quiénes somos y qué hacemos?
HUB de inversión inmobiliaria: representamos compradores y vendedores en residencial, comercial y terrenos, coordinando hasta notaría.
¿Puedo comprar desde mi país?
Sí. Visitas virtuales, informes y coordinación completa. Firma presencial o con poder notarial.
¿Trabajan con quienes ya viven en España?
También. Atendemos no residentes y residentes, compra y venta.
¿Operan solo en la Comunidad Valenciana?
Base en Valencia, pero operamos en toda España mediante red y co-brokers verificados.
2) Keller Williams
¿Por qué trabajamos con Keller Williams?
Porque añade cobertura, experiencia, contactos, procesos y solidez sin afectar tu representación a favor.
Nacional e internacional: +700 agentes y 17 Market Centers en España, conectados a una red global.
Seguridad operativa: estándares y documentación homogéneos hasta notaría.
Ejecución más fluida: más opciones cualificadas y coordinación con co-brokers verificados.
Somos agente asociado en KW CPI Gestión (Valencia) dentro de Keller Williams España; Homing Europe coordina y te representa en todo momento.
3) Alcance y seguridad
¿Qué activos cubren?
Residencial, comercial y terrenos. Representamos compra y venta.
¿Cómo garantizan la seguridad y la debida diligencia?
Con comparación de precios reales de propiedades similares, verificación registral y urbanística a través de un abogado, revisión técnica y de documentos, y cierre en notaría dejando constancia escrita de cada paso.
¿Transferencia de fondos y cambio de divisa?
Conectamos con entidades reguladas, optimizando coste, tiempos y trazabilidad.
4) Proceso y tiempos
¿Cómo es el proceso y cuánto tarda?
6 pasos: objetivos y criterios → preselección → visitas → análisis → oferta/negociación → contratos y notaría.
Desde oferta aceptada a notaría: ~4–10 semanas (según caso y financiación).
¿Puedo obtener financiación como no residente?
Sí. Bancos con hipotecas a no residentes; gestionamos pre-aprobación y coordinación (condiciones según banco y perfil).
¿Me ayudan con residencia, fiscalidad y financiación?
Sí, vía especialistas aliados. Nosotros coordinamos; cada profesional con su propio contrato.
5) Honorarios y primer contacto
¿Cuál es el coste y cómo empezamos?
Primera videollamada (10 min) gratuita.
Asesoría Profesional 45’ (50 USD) opcional y deducible si avanzas. La representación se formaliza por contrato según alcance (compra o venta).
6) Personal Shopper Inmobiliario (PSI)
¿Qué es un PSI?
Representación exclusiva del comprador: buscamos, analizamos y negociamos por ti hasta notaría.
¿Por qué es más seguro que ir solo?
Criterio (barrios, normativa, precios).
Acceso ampliado (incluye off-market).
Negociación profesional (precio/condiciones/tiempos).
Filtro: solo visitas lo que encaja.
¿Cuánto cobra Homing Europe como PSI?
Sin tarifa única. Tras la reunión inicial enviamos presupuesto a medida según complejidad, zonas y activo.
¿Por qué cobramos la consultoría inicial?
Es tiempo profesional con comparables y plan de acción; hay alta demanda y atendemos un número limitado de casos. El importe se descuenta si avanzas.
Quiero empezar la búsqueda. ¿Pasos?
Contrato de encargo y pago inicial.
Reunión de criterios (zonas, presupuesto, timing).
Calendario y seguimiento.
Búsqueda activa, visitas, oferta/negociación y cierre.
7) Venta
¿Puedo vender con ustedes?
Sí. Valoración con comparables, estrategia de precio, acceso a demanda internacional y cierre coordinado.